1973〜1983年築, 専有面積76.27㎡〜96.27㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
塚口ハウス1号棟
兵庫県伊丹市車塚二丁目
/ 塚口駅 徒歩23分
1978年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
71.4
非常に割安
推定相場価格より19.6%割安
相場
1,965万円
22.8万円/㎡
1,424
1,785
2,146
2,507
AI査定結果
推定相場価格
1,965万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,785万円〜2,146万円
20.7万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年9月13日
塚口ハウス1号棟
1,580万円（18.3万円/㎡）/ 1階 / 86.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 1,580万円 | 18.3万円 | 1階 | 86.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/13 | 1,680万円 | 19.5万円 | 1階 | 86.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,780万円 | 20.6万円 | 1階 | 86.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 880万円 | 12.6万円 | 2階 | 69.99㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 14.0万円 | 2階 | 69.99㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は19.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 塚口ハウス1号棟 伊丹市車塚二丁目 | 塚口駅23分 | 1,580万円 | 18.3万円 | 86.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/06 | フルーレ伊丹 伊丹市荒牧四丁目 | 中山寺駅14分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/30 | 荻野マンション 伊丹市荻野八丁目 | 伊丹駅37分 | 1,050万円 | 15.9万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/13 | 伊丹ロイヤルマンション 伊丹市山田五丁目 | 武庫之荘駅37分 | 1,290万円 | 15.9万円 | 81.38㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/15 | 緑ケ丘公園パインクレスト 伊丹市緑ケ丘一丁目 | 伊丹駅18分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/10 | コープ野村伊丹昆陽C棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅26分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/13 | コープ野村伊丹昆陽A棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅24分 | 1,400万円 | 20.9万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/30 | 伊丹ダイヤハイツ 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅11分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/27 | 伊丹グリーンハイツ 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅2分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.74㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 88戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 塚口ハウス2号棟 伊丹市車塚二丁目 | 塚口駅22分 | 1,080万円 | 15.1万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/07 | 新伊丹住宅 伊丹市南野二丁目 | 稲野駅10分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/23 | 兵庫県公社新伊丹住宅 伊丹市南町二丁目 | 稲野駅10分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/14 | プレジデント稲野 伊丹市稲野町一丁目 | 稲野駅5分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。